• Funda in business
  • VastgoedCert
  • VBO
  • REV
  • nrvt
  • Tegova

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
Op zoek naar grandioos veel leefoppervlakte? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande praktisch ingedeelde en goed onderhouden woning met voormalige winkelruimte, magazijn en separaat bijgebouw waarin ate…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Ligging  :  In centrum
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  346 m²
Perceeloppervlakte  :  825 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 20 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Garage mogelijk, carport
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, tochtportaal, hal, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Op zoek naar grandioos veel leefoppervlakte? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande praktisch ingedeelde en goed onderhouden woning met voormalige winkelruimte, magazijn en separaat bijgebouw waarin atelier en bergruimte is gelegen in hartje centrum. De voormalige winkelruimte en het bijgebouw zijn ook uitermate geschikt voor andere doeleinden, te denken valt aan een kantoorruimte, praktijkruimte, hobbyruimte, atelierruimte, mantelzorgwoning of uitbreiding van het woon-/leefgedeelte van de woning waarbij gemakkelijk een slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden. De eigen ingang van de voormalige winkelruimte maakt dat u, indien gewenst, de bezigheden goed van het wonen kunt scheiden. Daarnaast beschikt het object over een royale carport en kunt u genieten van de volop privacy biedende achtertuin met tuinhuis.
Door de centrumligging zijn alle dorpsvoorzieningen op loopopstand bereikbaar. Ook is op korte afstand het natuur en recreatie gebied "Stippelberg" gelegen. Kortom, een object wat u gezien moet hebben.

Kenmerken
• Perfect onderhouden;
• Véél woonoppervlakte te creëren;
• Centrum ligging;
• Grote privacy biedende tuin.

VRAAGPRIJS
€ 397.500,00 k.k.

AFMETINGEN
Woonopp. woonhuis : ca. 132 m²
Inhoud woonhuis : ca. 475 m³
Vloeropp. voormalige winkel met magazijn: ca. 55 m²
Inhoud voormalige winkel met magazijn: ca. 190 m³
Vloeropp. bijgebouw (atelier met berging) : ca. 32 m²
Inhoud bijgebouw (atelier met berging) : ca. 90 m³
Vloeropp. carport : ca. 32 m²
Vloeropp. tuinhuis : ca. 20 m²
Perceelsoppervlakte: 825 m²

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

De woning is gebouwd in 1955. De hoofdbouw is in 1995 geheel verbouwd waarbij tevens een aanbouw is gerealiseerd.

Hoofdbouw woning
Het betreft traditionele bouw waarbij de muren met bakstenen in spouw zijn opgetrokken. Het zadeldak is gedekt met pannen, onderschoten met houten planken. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd met gestort beton, de tweede verdiepingsvloer met hout. Voorzien van hardhouten raam- en deurkozijnen. De begane grond en de eerste verdieping zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. Centrale verwarming geschiedt met radiatoren aangesloten op een HR Nefit combiketel van het bouwjaar nov/dec. 2015. Een gedeelte van de keuken, het portaal, het toilet en de bergruimte zijn voorzien van vloerverwarming. In de kamer is een convectorput aanwezig. De woning beschikt over een alarminstallatie van het merk 'Varel'.

Aanbouw woning en winkel (voormalige winkelruimte)
De aanbouw is gebouwd over de volle breedte van de woning. De muren zijn met bakstenen in spouw opgetrokken. Het platdak is gedekt met een bitumineuze dakbedekking en voorzien van dakisolatie. Uitgevoerd met hardhouten raam- en deurkozijnen voorzien van isolerende beglazing.

De carport is gebouwd in 2006. De ene zijde van de carport betreft de muur van de woning, de andere zijde is opgetrokken met gemetselde staanders/pilasters waarop hout is geplaatst. De achterzijde is uitgevoerd met hout. Het platdak is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. De vloer is verhard met betonnen klinkers en betonnen tegels.

Atelier- en bergruimten
Gebouwd in 1978 en in 2015 is het atelier gerealiseerd. De muren zijn met bakstenen in spouw opgetrokken. Het platdak is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De vloer is uitgevoerd met gestort beton. Voorzien van hardhouten raam- en deurkozijnen. Een kleine aanbouw voor de plaatsing van de afvalcontainers.

Indeling
Entree voorzien van meterkast en houten trapopgang met vloerbedekking op de traptreden. De vloer is uitgevoerd met hout, de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk;
Vanuit de entree komt u in de gezellige, grote en praktisch ingedeelde woonkamer. Via dubbele openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het terras. Een sfeervol detail is de houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk voorzien van opbouwspots;
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is zeer volledig. De inbouwkeuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad met 1½ RVS spoelbak. De keuken beschikt over een 'Bosch' magnetron, een 'Bosch' oven, een 'Miele' vaatwasser, een 'Atag' 4-pits gaskookplaat, een 'Bosch koelkast en een 'Itho' afzuigkap. U heeft volop bergruimte door de boven- en onderkastjes. Het is heerlijk werken in de keuken door de volledigheid aan inbouwapparatuur maar tevens door de vele natuurlijke lichtinval waarvan de keuken profiteert. De vloer is betegeld, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk;
Vanuit de keuken komt u in het portaal wat toegang geeft tot het toilet en de bijkeuken/bergruimte.
De vloer is betegeld, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk;
Het toilet beschikt over een wandcloset van het merk 'Villeroy & Boch'. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk;
De bijkeuken/bergruimte beschikt over een pantry met kunststof werkblad en een RVS spoelbak. U heeft bergruimte in de boven en onderkastjes maar tevens in de grote bergkast. In deze ruimte zijn eveneens de witgoedaansluitingen en de unit van de vloerverwarming geplaatst. Achter de spoelbak is de wand gedeeltelijk betegeld waarop een wandspiegel aangebracht. De overige wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, de vloer is betegeld.
Kelder, bereikbaar via een houten trap. De kelder is begaanbaar en voorzien van schappen en een raam. In de kelder is de watermeter geplaatst. De vloer is uitgevoerd met gestort beton, de wanden en het plafond met stucwerk;

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk;
Slaapkamer 1; deze kamer heeft veel natuurlijke lichtinval via het draai-/kiep zijraam en de deur, welke toegang biedt tot het dak, wat gebruikt kan worden als terras. Het dak is nu niet als dakterras in gebruik. Ideaal is de aanwezigheid van een inbouwkast in de slaapkamer. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk;
Slaapkamer 2; ook deze kamer heeft veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is deze voorzien van een inbouwkast en een tv aansluiting. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1;
Slaapkamer 3; dit is de royale ouderslaapkamer voorzien van ramen aan twee zijden. Ook deze kamer beschikt over een tv aansluiting. De afwerking is gelijk aan die van de slaapkamers 1 en 2;
Badkamer; de badkamer beschikt over een comfortabel ligbad (Villeroy & Boch), een douche (Ucosan) met glazen douchewand en mengkraan, een wandcloset (Villeroy & Boch), een wastafel (Ucosan) met planchet en wandspiegel en een designradiator. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk. Ook de badkamer profiteert van natuurlijke lichtinval.

Vanuit de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De vloer is uitgevoerd met hout. Voorzien van een klein dakraam en elektra.

Voormalige winkelruimte met magazijn
Voor meer informatie over de winkel, verwijzen wij u naar www.eijkemans.nl en www.fundainbusiness.nl

Separaat bijgebouw
Atelierruimte
Het bijgebouw voorziet vooraan in een mooie atelierruimte met volop daglicht en een eigen ingang middels een toegangsdeur waarnaast twee zijramen zijn geplaatst. De ingang komt uit op de oprit van het pand. In de atelierruimte is een keukenblok geplaatst met RVS spoelbak en een kunststof werkblad. Bergruimte in de kastjes. Warmwatervoorziening met een 'Itho' warmwaterboiler. Verwarming met radiatoren. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels gemetseld en wit geverfd en deels opgetrokken met systeemwanden. Het plafond is afgewerkt met systeemplaten voorzien van opbouw tl-verlichting.

2 bergruimten, voor omschrijving zie www.eijkemans.nl

Tuin
Het is heerlijk genieten in de grote, volop privacy biedende achtertuin die op het zuiden is gelegen. In de tuin is een tuinhuis geplaatst. De diepte van de tuin is ca. 30 meter en de breedte ca. 20 meter. De tuin beschikt over een royaal terras wat is verhard met betonnen klinkers. Verder is de tuin aangelegd met gazon, borders met volwassen beplanting en volwassen bomen o.a. leilinden. De tuin is aan twee zijden omheind met een houten schutting en aan één zijde met hekwerk waartegen Hedrabeplanting is geplaatst. Toegang via een houten toegangspoort. De tuin beschikt over elektra.
Een heerlijke, rustgevende plek om te vertoeven!

Tuinhuis
Het tuinhuis is opgetrokken met houten wanden voorzien van rabatdelen. Het dak is gedekt met bitume singels. De vloer is verhard met betonnen klinkers. Het tuinhuis is voorzien van elektra. Ideaal als bergruimte voor uw tuingereedschap, fietsen etc.


Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Ligging  :  In centrum
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  346 m²
Perceeloppervlakte  :  825 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 20 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Garage mogelijk, carport
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, tochtportaal, hal, berging, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • DSC06502
  • DSC06508
  • DSC06507
  • DSC06510
  • DSC06512
  • DSC06518
  • DSC06516
  • DSC06521
  • DSC06491
  • DSC06501
  • DSC06524
  • DSC06529
  • DSC06526
  • DSC06527
  • DSC06490
  • DSC06504
  • DSC06505
  • Plattegrond bgg
  • Plattegrond verd
Contactgegevens:


Kanaaldijk N.W. 21a, 5707 LA Helmond
Telefoon: 0492-371337
E-mail: info@eijkemans.nl
Internet: www.eijkemans.nl