• Funda in business
  • VastgoedCert
  • VBO
  • REV
  • nrvt
  • Tegova

U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Dorpsstraat 6 AARLE-RIXTEL

Vraagprijs € 297.000 k.k.

Overzicht:
Combinatieobject bgg bedrijfsruimte/winkelruimte met bovenwoning (2 verdiepingen). Grote tuin (privacy)!Bedrijfsobject biedt een unieke kans om het wonen en werken te combineren. Zo is op de bgg een w…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  154 m²
Bouwjaar  :  1971-1980
Perceeloppervlakte  :  437 m²
Woonruimte  :  Woonruimte aanwezig, Inpandig, opp 150 m²

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
Combinatieobject bgg bedrijfsruimte/winkelruimte met bovenwoning (2 verdiepingen). Grote tuin (privacy)!Bedrijfsobject biedt een unieke kans om het wonen en werken te combineren. Zo is op de bgg een winkelruimte met bijbehorende werkruimten en een garage met carport gesitueerd. De grote raampartijen bieden u de mogelijkheid uw bedrijfsactiviteiten te presenteren. De 1e en 2e verdieping zijn in gebruik als woning. De woning is voorzien van een dakterras en heeft een separate ingang. Ook de woning heeft vele grote ramen waardoor u riant uitzicht heeft over het centrum (de Dorpsstraat) van Aarle-Rixtel. Daarnaast kunt u genieten van een volop privacy biedende achtertuin. Dit object moet u beslist verder bekijken dan de voordeur! U wordt verrast door de ruimte die het object te bieden heeft. Kom kijken en laat u verrassen!

VRAAGPRIJS
€ 297.000,00 kosten koper.

AFMETINGEN
Frontbreedte pand incl. opgang naar bovenwoning (excl. garage) ca. 8.80 m¹
Perceel oppervlakte 437 m²

Bedrijfsgedeelte bgg
Winkelruimte (voorste deel) ca. 62 m²
Koelcel, werkruimte, portaal, werkkeuken, toilet ca. 48 m²
Garage ca. 28 m²
Carport ca. 16 m²
Vloeroppervlakte totale winkelruimte ca. 154 m²

Woning (2 verd.)
Bovenwoning inhoud ca. 450 m³
Bovenwoning vloeropp. ca. 150 m²

Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Bouwaard
Constructie : Dragende gevels en betonnen kernsysteem
Plafonds : Variërend hout, boardplaten, stucwerk
Kozijnen : Variërend hout, kunststof en aluminimum
Beglazing : Deels enkel glas en deels isolerende beglazing

INDELING BEGANE GROND
ENTREE
Vanuit de entree op de bgg heeft u toegang tot de winkelruimte met bijbehorende ruimten en middels een vaste trap toegang tot de bovenwoning welke bestaat uit een tweetal verdiepingen. Vloer natuursteen, wanden granol, plafond houten schroten.

WINKELRUIMTE
De winkelruimte betreft een multifunctionele open ruimte geschikt voor meerdere doeleinden o.a. detailhandel, maatschappelijke en zakelijke dienstverlening. Gesitueerd over de volle breedte van het pand met een eigen ingang. De grote glazen pui biedt u volop gelegenheid uw bedrijfsactiviteiten te presenteren. De lengte- breedte verhouding van deze ruimte is perfect. Tegelvloer, -wanden, plafond systeemplaten. Verlichting middels inbouwspots en tl-armaturen.

PANTRY
In de winkelruimte is pantry aanwezig met rvs werkblad en spoelbak, bergruimte in boven- en onderkasten.

VOORRAADRUIMTE
Vanuit winkelruimte naar voorraadruimte / kelder. (3 treden). Volop bergruimte middels de houten berg schappen. Tegelvloer.

KOELCEL (demontabel)
De koelcel heeft een tweetal toegangsdeuren en wordt verlicht met tl-armaturen. De vloer is betegeld. De motor is niet meer aanwezig.

AANGRENZENDE WERKRUIMTE
Werkruimte is royaal van opzet, heeft goede lengte-/ breedteverhouding en heeft veel natuurlijke lichtaanval door grote raampartij. De ruimte beschikt over afstortgootsteen. Tegelvloer, -wanden, plafond stucwerk. Deze ruimte geeft toegang tot de koelcel, naar het portaal en naar het overdekt terras met aangrenzende tuin.

PORTAAL
Het portaal beschikt over wasbak en hier is de meterkast geplaatst. Afwerking tegelvloer, deels wanden betegeld / deels stucwerk, plafond stucwerk. Via het portaal kunt u naar de werkkeuken, de toiletgroep en de carport.

WERKKEUKEN
Grote werkkeuken met veel natuurlijke lichtinval beschikt over rvs werkblad met vele opbergkasten. In deze keuken zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook vanuit de werkkeuken kunt u naar het overdekt terras met aangrenzende tuin.

TOILETRUIMTE PERSONEEL
Voorzien van toilet en in het aangrenzend portaal is de wasbak geplaatst.
Tegelvloer, wanden deels betegeld / deels stucwerk, plafond stucwerk.

Voor meer informatie over de bovenwoning verwijzen wij naar de brochure.

Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  154 m²
Bouwjaar  :  1971-1980
Perceeloppervlakte  :  437 m²
Woonruimte  :  Woonruimte aanwezig, Inpandig, opp 150 m²
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • DSC08350
  • DSC08355
  • DSC08356
  • DSC08353
  • DSC04340
  • DSC04346
  • DSC04341
  • DSC04345
  • DSC04317
  • DSC08352
  • DSC08399
  • DSC08825
  • DSC08827
  • DSC08826
  • DSC08828
  • DSC08878
  • DSC08879 - kopie
  • DSC08881
  • DSC08882
  • DSC08884
Contactgegevens:


Kanaaldijk N.W. 21a, 5707 LA Helmond
Telefoon: 0492-371337
E-mail: info@eijkemans.nl
Internet: www.eijkemans.nl