Vorige | Volgende

As 2 Deurne

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Op unieke hoek- en zichtlocatie gelegen luxueus bedrijfscomplex bestaande uit twee multifunctionele bedrijfshallen met inpandig kantoor. Beide hallen zijn afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige en duurzame bouwmaterialen. Het complex is volledig verwarmd middels vloerverwarming. De locatie is gelegen op het jongste bedrijventerrein van de gemeente Deurne, Binderen-Zuid met een perfecte ontsluiting naar uitvalswegen. Uitermate geschikt voor de industrie, bouw, groothandel, kleinschalige logistiek en zakelijke diensten.
Ondernemen op een unieke locatie in een bedrijfscomplex met een hoogwaardige uitstraling!

AFMETINGEN
Bedrijfshal 1
Vloeroppervlakte : ca. 835 m²
Entresol : ca. 140 m²
Kantoor-hal-magazijn-kantine : ca. 250 m²
Bedrijfshal 2
Vloeroppervlakte : ca. 965 m²

Vrije hoogte hallen : 10 meter
Overheaddeuren(BxH) : 4.5 x 4.5 m¹
Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als
een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

VRAAGPRIJS
€ 1.475.000,00 kosten koper.

OMSCHRIJVING
Het bedrijfspand is gebouwd in 2010. Een modern complex met praktisch indeelbare ruimten. Het kantoorgedeelte profiteert van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een airco-installatie. De bedrijfshallen zijn van elkaar gescheiden middels een muur voorzien van een brandveilige deur. Beide hallen beschikken ieder afzonderlijk over vier grondputten met krachtstroom. Goede bevoorradingsmogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard materialen en constructies
Bestaande bouw
Fundering : op staal
Constructie : staal
Vloer begane grond : beton met vloerverwarming op ca. 7 cm diepte
Vloer 1e verdieping : beton
Buitengevels : tot 1 meter hoogte beton elementen met daar boven staalplaten
Binnenwanden : brandwerende geperforeerde staalplaten
Kozijnen/ramen : aluminium
Dak : staalplaten met dakisolatie en te openen lichtkoepels
Isolatie : volledig isolatiepakket, vloer, wand en dakisolatie
Buitenterrein : verhard met betonnen H-klinkers en voorzien van ledverlichting op de gevels. Volop laad- en losmogelijkheden

Aanwezige installaties
Verwarmingsinstallatie : vloerverwarming
Elektronische installatie : krachtstroom, hal 1 3x80 ampère - hal 2 3x250 ampère
Verlichting : in de hal TL-verlichting - in het kantoorgedeelte ledverlichting
Alarminstallatie aanwezig : ja
Airco-installatie : aanwezig in kantoorgedeelte
Riolering : aangesloten
Waterleidingnet : aangesloten
Brandblusmiddelen : aanwezig
Kraanbaan : twee kraanbanen met een capaciteit van 5 ton aanwezig

INDELING
Bedrijfshal 1 met inpandig kantoor
Riante entree met grote glazen pui. Houten trapopgang met antislip op de treden. Vide met RVS balustrade op de overloop. Tegelvloer, wanden metselwerk, plafond systeemplaten.

Kantoor begane grond
Royale kantoorkamers, praktisch indeelbaar en veel natuurlijke lichtinval.
Voorzien van internetaansluitingen. Tegelvloer, wanden gemetseld, plafond systeemplaten met inbouw ledverlichting.
Het kantoorgedeelte van de begane grond beschikt eveneens over twee toiletgroepen en een magazijnruimte.

Kantoor & kantine verdieping
Ruime kantoorkamers, praktisch indeelbaar en veel natuurlijke lichtinval.
Voorzien van internetaansluitingen. Tegelvloer, wanden gemetseld, plafond systeemplaten met inbouw ledverlichting.

Royale kantine met veel natuurlijke lichtinval. Voorzien van een keuken met magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, wasbak en een vaatwasser.

Bedrijfshal 1 met entresol
De bedrijfshal is een multifunctionele hal geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden. Uitgevoerd met twee elektrisch bedienbare overheaddeuren welke zijn uitgevoerd met lichtvensters. Daarnaast is de hal eveneens te bereiken middels twee loopdeuren. De hal beschikt over een entresol met een vloeroppervlakte van ca. 140 m² en een kraanbaan. Volledig verwarmd middels vloerverwarming, aangebracht op ca. 7 cm diep in de betonvloer. Verder is de hal voorzien van vier grondputten met krachtstroom.

Bedrijfshal 2
Ook deze bedrijfshal is een multifunctionele hal geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden. Uitgevoerd met een elektrisch bedienbare overheaddeur welke is uitgevoerd met lichtvensters. Daarnaast is de hal eveneens te bereiken middels een loopdeur. De hal beschikt over een kraanbaan. Volledig verwarmd middels vloerverwarming, aangebracht op ca. 7 cm diep in de betonvloer. Verder is de hal voorzien van vier grondputten met krachtstroom.
Hal 2 wordt gescheiden van hal 1 middels een brandveilige tussendeur.

Buitenruimte
De buitenruimte is volledig verhard en voorzien van een fietsenstalling en parkeerplaatsen.
Het terrein wordt verlicht door middel van ledverlichting op de gevels. Perfecte laad- en losmogelijkheden.

PARKEERGELEGENHEID
Volop gratis parkeergelegen op eigen terrein.

EIGENDOMSINFORMATIE
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Deurne Q 1776 3.045 m²

ONDERNEMEN OP BEDRIJVENTERREIN BINDEREN-ZUID
Binderen-Zuid is het jongste bedrijventerrein van de gemeente Deurne! Het
terrein biedt met name ruimte aan grotere bedrijven uit de lichte industrie,
bouw, groothandel, kleinschalige logistiek en zakelijke diensten (geen solitaire
kantoren).
Binderen-Zuid kenmerkt zich door haar ruime opzet en hoogwaardige uitstraling!

BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen op een B-locatie nabij het centrum van de gemeente Deurne. De locatie heeft een hoge attentiewaarde. In de nabijheid treft u een diversiteit van winkel, horecagelegen-heden, middelgrote Midden- en Kleinbedrijven en woningen. Gelegen nabij het NS station van Deurne.

Het object is goed bereikbaar. Op loopafstand zijn meerdere busverbindingen gelegen en het NS centraal station. In de nabijheid is de verbindingsweg N270 gelegen richting Helmond/Eindhoven en richting Venlo. Eveneens is de verbindingsweg N604 gelegen richting Gemert.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : bedrijventerrein Binderen-Zuid
Enkelbestemming : bedrijf
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 20-12-2016
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. productiegebonden detailhandel;
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en verkeersvoorzieningen zoals wegen en verhardingen.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

KOOPVOORWAARDEN
NOTARIS
Door koper te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient bij de ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

PARKMANAGEMENT
De koper is ermee bekend dat deze verplicht is deel te nemen of bij te dragen aan een gemeenschappelijke regeling (vereniging van eigenaren), welke er toe strekt dat middels parkmanagement een aantrekkelijke werkomgeving wordt gecreëerd en gewaarborgd voor de toekomst.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.930 m²
Perceel
3.045 m²
Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
Q
Perceel
1776
Oppervlakte
3045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object