Vorige | Volgende

Bakelseweg 49 DEURNE

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een vrijstaande, perfect onderhouden en praktisch ingedeelde bedrijfswoning met aanbouw waarin o.a. een inpandige garage. Een woning met gigantisch veel leefruimte en u profiteert in alle vertrekken van volop daglicht. Bereikbaar via een oprijlaan met aan weerszijden volwassen bomen en omgeven door een mooi aangelegde en volop privacy biedende tuin met gazon en volwassen beplanting. De dierenweide biedt volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van kleinvee en beschikt over een overkapping waaronder de dieren kunnen schuilen.

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een machineberging ideaal voor opslag van materialen of stalling van voertuigen. Tevens beschikt de locatie over een tweetal bedrijfsloodsen ten behoeve van caravanstalling (u kunt hiermee inkomsten genereren, al een grote klandizie) of ten behoeve van statische opslag. Toegang via een grote oprit met mogelijkheid tot parkeren en gemakkelijk manoeuvreren van (bedrijfs-) voertuigen, afsluitbaar via een toegangspoort. Het gehele buitenterrein is verhard met betonnen klinkers.

Last but not least, voorzien van zonnepanelen waardoor een aanzienlijke besparing op uw energiekosten wordt gegenereerd en de woning beschikt over een energielabel A certificaat!

Kortom een locatie die u volop mogelijkheden biedt! Neem contact op voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

AFMETINGEN
Inhoud woonhuis met aanbouw
inclusief inpandige garage en inclusief kelder ca. 964 m³
Vloeroppervlakte machineberging ca. 18 m x ca. 14 m ca. 252 m²
Vloeroppervlakte bedrijfsloods 1 ca. 59 m x ca. 13 m ca 767 m²
Vloeroppervlakte bedrijfsloods 2 ca. 54 m x ca. 14 m ca. 756 m²
Doorrijhoogte overheaddeur ca. 3.80 m¹
Doorrijbreedte overheaddeur ca. 4.00 m¹
Vloeroppervlakte afhang dierenweide ca. 14 m x ca. 4 m ca. 56 m²
Perceelsoppervlakte 10.020 m²

Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

VRAAGPRIJS
€ 790.000,00 kosten koper.

OMSCHRIJVING
INDELING BEGANE GROND
Hal
Royale hal met vide, meterkast, garderobe en houten open trapopgang naar de eerste verdieping. Volop daglicht door lichtvensters bij voordeur en de glas en lood ramen van de vide. Natuurstenen vloer, wanden metselwerk getext, plafond houten schroten. Vanuit de hal toegang tot de living, de keuken en de kantoorkamer.

Kantoorkamer/speelkamer/slaapkamer
De kantoorkamer is eveneens geschikt als slaapkamer, speelkamer etc. Beuken vloer, wanden Sigmulto (decoratieve afwasbare pleister op basis van kunstharsdispersie), plafond houten schroten.

Living
Het is heerlijk vertoeven in de L-vormige living die volop leefruimte biedt. Sfeervol door o.a. de aanwezigheid van de schouw met natuursteenblad en een Faber gashaard. Een mooi detail zijn de stucwerk sierlijsten en de rozetten op het plafond. Ook hier geniet u door de vele raampartijen van het riante landelijke uitzicht. Het zijraam is voorzien van een rolluik. Via een schuiftuindeur toegang tot het gedeeltelijk overdekt terras, één deur is voorzien van een insectenhor. Vloer natuursteen voorzien van convectorput, wanden en plafond stucwerk.

Keuken met kelder
De royale centraal gelegen leefkeuken heeft veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een zeer complete inbouwkeuken in hoekopstelling. Uitgevoerd met een natuurstenen werkblad met natuurstenen spatrand voorzien van 1½ roestvrijstalen spoelbak met mengkraan. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker kokend waterkraan, een 5-pits Bauknecht keramische kookplaat, een Bauknecht vaatwasmachine, een Bauknecht combi magnetron/oven, een grote Siemens koelkast en een Itho afzuigschouw. Volop bergruimte in de boven en onder keukenkasten én in de aangrenzende kelder. Verlichting o.a. met lichtspots onder de keukenkastjes en inbouwspots in de lijst boven de kastjes. Vloer natuursteen, wanden deels houten lambrisering en deels stucwerk, plafond MDF schroten.
De kelder heeft een voorkast met bergplanken. Vloer natuursteen, wanden behang, plafond houten schroten. Vanuit de voorkast heeft u met een vaste houten trap toegang tot de kelder. De kelder biedt volop ruimte voor het bergen van uw voorraad. De vloer is betegeld, de wanden en het plafond zijn uitgevoerd met beton.

Portaal, toiletruimte
Vanuit de keuken komt u in het portaal. Vloer natuursteen, wanden deels lambrisering en deels stucwerk, plafond MDF schroten. Vanuit deze achteringang heeft u toegang tot een separate toiletruimte en een berging. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. Vloer en wanden betegeld, plafond MDF schroten met inbouwspots.
Berging, doucheruimte, werkkast, bergkasten
Ideaal is de grote berging die beschikt over witgoedaansluitingen. Vloer natuursteen, wanden deels houten lambrisering en deels stucwerk, plafond MDF schroten. De berging geeft toegang tot het terras, de trapopgang naar de zolder van de aanbouw van de woning, een douche-ruimte, een werkkast en twee bergkasten evenals toegang tot de inpandige garage met technische ruimte waarin de cv opstelling is geplaatst. De doucheruimte beschikt over een douche met schuifwand, afzuiging, wandmeubel met wastafel, wandspiegel en bergkastjes. Vloer en wanden betegeld, plafond MDF schroten met inbouwspots. De werkkast beschikt over een uitstortgootsteen en is geschikt voor berging van uw schoonmaakartikelen. Vloer en wanden betegeld, plafond houten schroten. Twee inbouwkasten, waarvan één kast voorzien van legplanken en één kast met stang voor kleerhangers.

Zolder aanbouw
De zolder van de aanbouw is begaanbaar met een vaste houten trap. Een royale ruimte geschikt voor vele doeleinden zoals speelkamer, bergkamer etc. Ook deze kamer beschikt over daglicht. Verdere verlichting met opbouw tl-armaturen. Vloer zeil, wanden houten schroten en metselwerk getext, plafond houten schroten.

Inpandige garage
Grote inpandige garage toegankelijk via twee houten openslaande deuren en voorzien een warm waterkraan en ramen uitgerust met een rolluik. Vloer beton, wanden metselwerk, plafond houten schroten. In de garage is een technische ruimte aanwezig waarin een koud waterkraan en de Nefit Ecomline HR ketel, bouwjaar ca. 1999.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Vier slaapkamers
De vier royale, goed indeelbare slaapkamers zijn voorzien van kastruimte in o.a. het knieschot en in de kastenwanden. Volop daglicht met de draai-/kiep ramen. De ouderlijke slaapkamer beschikt over twee ingebouwde wandspots. Vloeren beuken hout, wanden gedeeltelijk houten schroten en gedeeltelijk Sigmulto (decoratieve afwasbare pleister op basis van kunst-harsdispersie), plafonds houten schroten.

Badkamer
De grote complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, douche met
zijsproeiers, een handdouche en een schuifwand. Tevens beschikt de badkamer over een bidet, een toilet, twee wastafels beiden met een planchet, wandspiegel en wandlamp. Daglicht middels het Keylite dakraam met isolerende beglazing, te verduisteren met een rolgordijn. Vloer en wanden betegeld, plafond houten schroten.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Zolder
De tweede verdieping is niet begaanbaar maar is geschikt voor geringe opslag.
Tuin met terras
De woning beschikt over een sfeervol, gedeeltelijk overdekt terras. Het terras beschikt over een grote zonneluifel, terrasverwarming en verlichting met o.a. buiten-lantaarns. De vloer is uitgevoerd met bankirai houten planken. De prachtige tuin is mooi aangelegd en biedt volop privacy met mooi uitzicht over de landerijen. Uitgevoerd met gazon, borders met volwassen beplanting, volwassen bomen o.a. beuken heg, rododendrons, extra terras voor zitje, verharding.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSGEDEELTE
Machineberging
Bouwjaar : 2003
Constructie : stalen spanten en houten gordingen
Goten : pvc goten en afvoerpijpen
Vloer : uitgevoerd met beton
Gevel : achter- en zijgevels, onderzijde opgetrokken met bakstenen waarop
damwandplaten
Dak : asbestvrije golfplaten
Deuren : voorzijde voorzien van 4 Crawford roldeuren, hoogte ca. 4.00 m¹ breedte
ca. 4.50 m¹

Bedrijfsloodsen
Bedrijfsloods 1
Bouwjaar : 1977
Constructie : stalen spanten en houten gordingen
Vloer : uitgevoerd met beton
Gevel : bakstenen in spouw
Dak : asbestvrije golfplaten hierop zijn de zonnepanelen geplaatst
Isolatie : gedeeltelijk isolatiepakket
Deuren : loopdeuren, 3 handbedienbare overheaddeuren
Installatie : zonnecollectoreninstallatie en elektra installatie 1 aparte groepkast voorzien
van krachtstroom
Indeling : vijf ruimten respectievelijk met een vloeroppervlakte van
- voorportaal met meterkast en installatie zonnepanelen ca. 60 m², loopdeur
- werkplaats ca. 270 m² handbedienbare overheaddeur doorrijhoogte ca. 3.00 m¹
- bedrijfsruimte ca. 120 m² handbedienbare overheaddeur doorrijhoogte ca. 3.00 m¹
- bedrijfsruimte ca. 100 m² roldeur doorrijhoogte ca. 2.00 m¹
- bedrijfsruimte ca. 160 m² handbedienbare overheaddeur doorrijhoogte ca. 3.00 m¹

Bedrijfsloods 2
Bouwjaar : 1979
Constructie : stalen spanten en houten gordingen
Vloer : uitgevoerd met beton, monolithische afwerking
Gevel : bakstenen in spouw
Dak : asbestvrije golfplaten met lichtplaten
Toegang : elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3.80 m¹ x 4.00 m¹
Indeling : een open vrije ruimte momenteel in gebruik tbv caravanstalling
Constructie : houten gordingen
Vloer : uitgevoerd met beton
Wanden : achterwand gemetselde muur, één zijwand, twee wanden asbestvrije
golfplaten
Dak : asbestvrije golfplaten voorzien van lichtplaat
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.750 m²
In units vanaf
756 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
V
Perceel
147
Oppervlakte
10020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object