Vorige | Volgende

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 10 DE RIPS

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een unieke locatie voor de zelfstandige ondernemer maar ook voor de hobbyist!
Deze vrijstaande woning met aanbouw heeft een gunstige vrije ligging en beschikt over een mooie diepe achtertuin welke u volop privacy biedt. De aanwezige bedrijfsgebouwen zijn een bedrijfshal met inpandige kantine, een kantoor, een magazijn, een wasplaats, een opslagruimte, een carport en een verhard buitenterrein.
Kortom een ideale combinatie wonen/werken met een goede ontsluiting naar omringende gemeenten.

VRAAGPRIJS
€ 380.000,00 kosten koper.

AFMETINGEN
Woonhuis met aanbouw ca. 420 m³

Bedrijfshal 15.00 x 13.50 m ca. 200 m²
(inclusief inpandig kantine 12 m²)
Kantoor 5.00 x 4.50 m ca. 22 m²
Magazijn 3.00 x 4.00 m ca. 12 m²
Wasplaats 15.00 x 6.00 m ca. 90 m²
Opslagruimte 9.00 x 2.50 m ca. 23 m²
Carport 9.00 x 2.50 m ca. 23 m²
Perceeloppervlakte 1.645 m²

LOCATIE
Gunstig gelegen nabij de dorpskern van De Rips, behorende bij de gemeente Gemert-Bakel. De dorpskern van De Rips beschikt o.a. over voorzieningen als een gemeenschapshuis, horeca, een supermarkt, een lagere school, een sportpark met drie voetbalvelden, tennisbanen en een overdekte handboogschietbaan. De dorpskern van Gemert is gelegen op een afstand van ca. 10 autominuten. Gemert beschikt over zeer veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen (lager onderwijs en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties, theater, gezondheidscentrum De Palissade met een huisartsenpraktijk, GGZ, jeugdzorg, diëtisten, verloskundigen etc.

BEREIKBAAHEID
Perfecte ontsluiting met andere omliggende gemeenten o.a. Boxmeer, Uden, Venray, Helmond, Eindhoven etc. via de N272 en N 277 met aansluitingen op o.a. de A73 en A50.

PARKEERGELEGENHEID
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Bakel, Milheeze en De Rips" van de gemeente Gemert-Bakel en ingevolge voornoemd bestemmingsplan bestemd tot "Bedrijf-B".Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente op 05-07-2012.

OPLEVERINGSNIVEAU WOONHUIS EN AANBOUW
Het woonhuis is gebouwd in 1958, de aanbouw aan de achterzijde van het woonhuis in 1977.
De vloeren van de begane grond en de verdieping zijn uitgevoerd met gestort beton. De muren zijn met bakstenen in spouw opgetrokken. Het dak van het woonhuis is gedekt met pannen en voorzien van een houten dakbeschot. Het dak van de aanbouw betreft een platdak gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De raam- en deurkozijnen zijn uitgevoerd met hardhout. De woning is voorzien van isolerende beglazing, de aanbouw van enkele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van radiatoren aangesloten op de Intergas HRE-verwarmingsketel van het bouwjaar 2017.

INDELING VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW
BEGANE GROND
Keuken : Eiken inbouwkeuken met granieten werkblad, voorzien van inbouwapparatuur.
Koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
De vloer is betegeld, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met
schroten.
Woonkamer : De woonkamer is zeer ruim van opzet en de hardhouten schuifpui geeft toegang
tot het terras. De vloer is uitgevoerd met houten parket, voorzien van
convectorput, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Kelder : Grote kelder, ideaal voor het bergen van voorraad. Hierin is de meterkast geplaatst.
Inhoud kelder 2.00 x 3.00 x 1.90 = ca. 11 m³.
Hal : Hier is de gasmeter geplaatst.
De vloer is betegeld, de wanden (spachtelputz) en het plafond zijn afgewerkt
met stucwerk.

1e VERDIEPING
Overloop : De overloop is bereikbaar met een vaste trap.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met gipsplaten.
Slaapkamers : Royale ouderslaapkamer met wastafel en inbouwkast.
Twee overige slaapkamers beiden voorzien van een inbouwkast.
De wanden zijn behangen en de plafonds zijn afgewerkt met systeemplaten.

2e VERDIEPING
Bergzolder : De bergzolder is begaanbaar en bereikbaar met een vlizotrap.


INDELING AANBOUW AAN ACHTERZIJDE VAN WOONHUIS
Bijkeuken : De bijkeuken voorziet van witgoedaansluitingen. De vloer is betegeld, de
wanden zijn afgewerkt met stucwerk (spachtelputz) en het plafond met schroten.
Badkamer : De badkamer is uitgerust met een ligbad met opzet douchewand en een
wastafel met spiegelkast.
De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten.
Toiletruimte : Voorzien van toilet en fontein.
De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten.
CV ruimte : In deze ruimte is de Nefit Ecomline HR verwarmingsketel geplaatst.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSHAL
De bedrijfshal is gebouwd in 1964. De muren zijn in spouw met bakstenen opgetrokken en het dak is met golfplaten gedekt, aan de onderzijde geïsoleerd met Tempexplaten. De vloer is uitgevoerd met beton. De kapconstructie is uitgevoerd met hout. Toegankelijk met een grote stalen vouwdeur met ramen (doorrijhoogte ca. 4.10 meter) en een houten deur, breedte ca. 2.50 m en doorrijhoogte ca. 2.70 m. De voorzieningen betreffen krachtstroom, tl-armaturen, warm- en koud water (boiler) en een op olie gestookte heteluchtkachel met een dubbelwandige olietank, inhoud van 1.000 liter.

INDELING BEDRIJFSHAL
- pantry;
- inpandige kantine met een vloeroppervlakte van 3.50 x 6.00
- werkplaats / opslagruimte
Vloeroppervlakte totale bedrijfshal 15.00 x 13.50 = ca. 200 m² (inclusief pantry en kantine)

AANGEBOUWD KANTOOR
Het kantoor is aan de voorzijde van de bedrijfshal gebouwd. De vloer is bedekt met zeil, de muren zijn uitgevoerd met schoonmetselwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. De voorzieningen betreffen tl-armaturen, kabelgoten, radiator op elektra aangesloten.
De vloeroppervlakte is 5.00 x 4.50 = ca. 22 m².

AANGEBOUWD MAGAZIJN
De muren van de pompruimte zijn in spouw met bakstenen opgetrokken, het dak is bedekt met golfplaten en de vloer is uitgevoerd met beton. Hierin is de water elektropomp geplaatst met een put met een diepte van ca. 18 meter.
De vloeroppervlakte is 3.00 x 4.00 = ca. 12 m².

WASPLAATS
De wasplaats is uitgevoerd met gestort beton, aangesloten op de riolering en op een olieafscheider.
Inhoud 1.000 liter.
De oppervlakte is 15.00 x 6.00 = ca. 90 m²

OPSLAGRUIMTE
De muren van de opslagruimte zijn halfsteens met bakstenen opgetrokken en het dak is gedekt met golfplaten.
De vloeroppervlakte is 9.00 x 2.50 = ca. 23 m²

CARPORT
De carport is opgetrokken met stalen standers en spanten. De vloer is uitgevoerd met gestort beton. De voorzijde van de carport is geheel open, de zijwanden en het dak zijn uitgevoerd met stalen platen. De vloer is uitgevoerd met gestort beton.
De vloeroppervlakte is 9.00 x 2.50 = ca. 23 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
1.645 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bakel en Milheeze
Sectie
A
Perceel
2920
Oppervlakte
1645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object