Vorige | Volgende

Milschot 53 De Mortel

Huurprijs € 810 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Een op gunstige locatie gelegen royale bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 300 m²
en een bedrijfsunit met een vloeroppervlakte van ca. 77 m². Zowel de bedrijfshal als de bedrijfsunit zijn toegankelijk middels elektrisch bedienbare overheaddeuren. De ruimten zijn ideaal voor de mkb'er en de particulier ten behoeve van opslag, stalling of assemblage. De ruime buitenplaats biedt optimale mogelijkheid tot laden en lossen. Zowel de bedrijfshal als
de bedrijfsunit zijn per direct beschikbaar.
De bedrijfshal is te splitsen in twee delen!

AFMETINGEN
Bedrijfshal - Optie 1: Gehele hal
Vloeroppervlakte: ca. 300 m²
Nokhoogte: ca. 6.40 m¹
Hoogte zijkant: ca. 4.60 m¹
Breedte-hoogte overheaddeur: ca. 3.90 m¹ - 4.00 m¹

Bedrijfshal - Optie 2: Gedeelte 1
Vloeroppervlakte: ca. 180 m²
Nokhoogte: ca. 6.40 m¹
Hoogte zijkant: ca. 4.60 m¹
Breedte-hoogte overheaddeur: ca. 3.90 m¹ - 4.00 m¹

Bedrijfshal - Optie 3: Gedeelte 2
Vloeroppervlakte: ca. 120 m²
Nokhoogte: ca. 6.40 m¹
Hoogte zijkant: ca. 4.60 m¹
Breedte-hoogte overheaddeur: ca. 3.90 m¹ - 4.00 m¹

Bedrijfsunit
Vloeroppervlakte: ca. 77 m²
Vrije hoogte: ca. 2.40 m²
Breedte-hoogte overheaddeur: ca. 2.50 m¹ - 2.70 m¹

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

HUURPRIJS
Bedrijfshal - Optie 1: 300 m²
€ 810,00 per maand exclusief btw, water, gas en elektra.
Bedrijfshal - Optie 2: 180 m²
€ 600,00 per maand exclusief btw, water, gas en elektra.
Bedrijfshal - Optie 3: 120 m²
€ 420,00 per maand exclusief btw, water, gas en elektra.
Bedrijfsunit
€ 295,00 per maand exclusief btw, water, gas en elektra.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSHAL
Bouwjaar 2006
Bouwaard materialen en constructies
Bestaande bouw
Bouwaard: Traditioneel
Vloer begane grond: Betonvloer
Gevels: Metselwerk tot een hoogte van ca. 1.20 meter met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen
Kozijnen/ramen: Hout
Dak: Geïsoleerde sandwichpanelen
Verlichting: Bedrijfsruimte, opbouw tl-armaturen
Buitenterrein, verlichting op gevel geplaatst
Installatie: Uitgebreide installatie aanwezig, capaciteit 3x25 ampère

BUITEN TERREIN
Volop mogelijkheden tot laden/lossen. Parkeren is toegestaan in overleg met verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSUNIT
Bouwjaar 1972
Bouwaard materialen en constructies
Bestaande bouw
Bouwaard: Traditioneel
Vloer begane grond: Betonvloer
Gevels: Metselwerk
Kozijnen/ramen: Hout
Dak: Tempexplaten afgewerkt met PUR, asbestvrij
Verlichting: Bedrijfsruimte, opbouw tl-armaturen
Buitenterrein, verlichting op gevel geplaatst

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op goed bereikbare locatie en de uitvalswegen N272, N279 en N615 zijn op ca. 5 autominuten gelegen.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan: Gemert-Bakel Buitengebied 2017
Enkelbestemming: Bedrijf
Functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijf voormalig agrarisch bedrijf
Vastgesteld door de gemeenteraad op: 5 juli 2018
Gebruiksmogelijkheden: De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – voormalig agrarisch bedrijf':
1. een bestaand niet-agrarisch bedrijf, of;
2. indien er ter plaatse nog geen bestaand bedrijf is: een niet-agrarisch bedrijf met milieucategorie 1 of 2;

Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van
3 maanden huursom (inclusief servicekosten en btw indien van toepassing).

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Voor de levering van gas, water en elektra zijn tussenmeters aanwezig. Op basis van het voorgenomen gebruik stellen huurder en verhuurder in overleg een maandelijks voorschot vast, welk na één contractjaar kan worden herzien. Het overschot dan wel het tekort dient aan huurder te worden terugbetaald dan wel door huurder te worden voldaan. Verhuurder draagt derhalve zorg voor betaling aan de leverende nutsbedrijven.

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs en een omzetbelastingnummer te kunnen verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
300 m²
In units vanaf
77 m²
Perceel
300 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object