Vorige | Volgende

Papenhoef 21 Lieshout

Huurprijs vanaf € 375 per maand

Bewaar object

Omschrijving

PRAKTIJK-/KANTOORKAMERS MET EEN ALL-IN HUURPRIJS,
U WEET WAAR U AAN TOE BENT!
Representatieve, instapklare praktijk-/kantoorruimten, uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Dit unieke pand kenmerkt zich door de gunstige schaal, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door gratis parkeerfaciliteiten op eigen terrein en een goede bereikbaarheid.

PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTEN
Representatief bedrijfspand bestaande uit een praktijk-/kantoorgedeelten met praktijk-/ kantoorkamers, een balie, centrale gang en wachtruimte. Voorzien van luchtbehandelings- en alarmsysteem, telefoon- en internetvoorzieningen. Kortom, voorzien van alle gemakken!
Een gedeelte van de kamers is reeds verhuurd aan huurders die een (para-)medische bedrijf uitoefenen.
OPLEVERINGSNIVEAU PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTEN
• Afwerking vloeren
Tegelvloer ter plaatse van de verkeersruimte op de begane grond.
Vloerbedekking ter plaatse van de praktijk-/kantoorruimte op de begane grond en gehele 1e verdieping.
• Afwerking wanden en plafonds
Wanden voorzien van stucwerk. Systeemplafond met inbouwspots en Tl-armaturen
• Afwerking gevel
Houten kozijnen met isolerende beglazing.

Daarnaast zijn de praktijk-/kantoorruimte(n) uitgerust met de volgende voorzieningen:
• Luchtbehandelingsinstallatie ter plaatse van de eerste verdieping;
• Alarminstallatie;
• Brandmeldinstallatie;
• Verwarming middels radiatoren;
• Uitgebreide databekabeling;
• Zonwering (jaloezieën) ter plaatse van de praktijk-/kantoorkamers

INDELING 1e VERDIEPING PRAKTIJK/KANTOOR
Centrale ruimte met trapafgang. Ruime, praktisch indeelbare praktijk-/kantoorkamers.

ALL-IN HUURPRIJS, U WEET WAAR U AAN TOE BENT !
De huurprijs is all-in zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Bij de huurprijs zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
• Energiekosten bestaande uit gas, water, elektra;
• Onderhoud verwarmingsinstallatie, alarminstallatie en verlichtingsinstallatie;
• Tuinonderhoud;
• Ramen buiten wassen buitenzijde 2x per jaar;
• Camerabewaking;
• Onderhoud brandblusvoorziening;
• LET OP: abonnement internet is niet bij de huurprijs inbegrepen.
Praktijk-/ kantoorruimte vloeroppervlakte VVO all-in huurprijs op maandbasis

Kamer 12 ca. 30 m² € 375,00
Kamers gelegen op de eerste verdieping.
Bovenstaande oppervlakte is indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

PARKEERGELEGENHEID
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPTIE: TE HUUR IN COMBINATIE MET ÉÉN OF MEERDERE OPSLAGBOXEN
Opslagboxen
Ook bestaat de mogelijkheid voor het huren van flexibele opslagboxen. Deze variëren in formaten tussen 2,5 m² en 14 m² en hebben een maximale hoogte van 3,7 meter. De opslagboxen zijn voorzien van en goederenlift, centrale ingang, camerabeveiliging, goede ventilatie en de mogelijkheid tot overdekt laden en lossen. Ook zijn de boxen vorstvrij.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Papenhoef, aan de zuidzijde van de dorpskern van Lieshout, gelegen nabij de Provinciale weg N615, welke u een snelle verbinding biedt naar Eindhoven en overige uitvalswegen. Op loopafstand de dorpsvoorzieningen o.a. winkels, bushalte en horecagelegenheden bereikbaar.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Kom Lieshout
Enkelbestemming : Bedrijventerrein
Functieaanduiding : Detailhandel perifeer
: Detailhandel
Gebiedsaanduiding : Milieuzone – boringsvrije zone
: Geluidzone – industrie
: Vrijwaringszone - molenbiotoop
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 17 februari 2015
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
b. het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
c. kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;
d. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over
het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom (inclusief servicekosten).

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs te verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
30 m²
Perceel
700 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lieshout
Sectie
I
Perceel
1611
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object