Vorige | Volgende

Papenhoef 21 E t/m L Lieshout

Huurprijs € 600 per maand

Bewaar object

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT MÉT DETAILHANDEL MOGELIJKHEID EN OPSLAGBOXEN!
Luxe, kleinschalige nieuwbouw bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw. De unit is geheel zelfstandig met eigen voorzieningen. Ideaal voor het MKB of de particulier ten behoeve van opslag, stalling of assemblage. De unit is toegankelijk middels een elektronisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding en een separate loopdeur. Voorzien van o.a. telefoon- en internetaansluitingen, eigen toiletvoorziening, krachtstroom (eigen tussenmeters voor de nutsvoorzieningen) en camerabewaking. Het terrein wordt 's avonds automatisch afgesloten. Via een eigen toegangsweg bereikbaar.
Kortom, instapklaar en voorzien van alle gemakken!

De unit heeft een vloeroppervlakte van ca. 77,50 m². De unit beschikt over een elektronisch bedienbare overheaddeur, afmeting 3 meter breed en 3,50 meter hoog en een loopdeur. De totale hoogte van het gebouw bedraagt ca. 7 meter.

OPLSAGBOXEN IN DIVERSE MATEN BESCHIKBAAR!
Ook bestaat de mogelijkheid voor het huren van flexibele opslagboxen. Deze variëren in formaten tussen 2,5 m² en 14 m² en hebben een maximale hoogte van 3,7 meter. De opslagboxen zijn voorzien van en goederenlift, centrale ingang, camerabeveiliging, goede ventilatie en de mogelijkheid tot overdekt laden en lossen. Ook zijn de boxen vorstvrij. Of u bijvoorbeeld 2,5 m² voor een maand wenst te huren of 14 m² voor een jaar, er wordt altijd met u meegedacht om een zo optimaal mogelijke opslagbox aan te bieden.

AFMETINGEN EN HUURPRIJS BEDRIJFSUNIT
Unit vloeroppervlakte
begane grond VVO vloeroppervlakte verdieping VVO huurprijs op maandbasis
excl. btw, gas, water, elektra
Unit 1 ca. 77,50 m² ca. 50 m² Verhuurd
Unit 2 ca. 77,50 m² ca. 77,50 m² Verhuurd
Unit 3 ca. 77,50 m² 24 m² optie + 50 m² Verhuurd
Unit 4 ca. 77,50 m² 24 m² optie + 50 m² Verhuurd
Unit 5 ca. 77,50 m² ca. 77,50 m² € 600,00
Unit 6 ca. 77,50 m² ca. 77,50 m² Verhuurd
Unit 7 ca. 77,50 m² ca. 77,50 m² Verhuurd
Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSUNIT
Bouwaard
Vloer : Betonvloer (monolithisch afgewerkt) met vloerverwarming;
Gevel : Metselwerk tot ca. 3 meter hoogte waarboven sandwichgevelelementen zijn aangebracht;
Dak : Geïsoleerde damwandprofielplaat met bitumineuze dakbedekking;
Nuts : Eigen gas, water en elektrameters (krachtstroom, 3 x 25 ampère);
Toegang : Elektronisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding en
separate loopdeur;
Isolatie : Vloer-, gevel- en dakisolatie;
Parkeerplaats : Eigen parkeerplaats ter beschikking;
Beveiliging : Politiekeurmerk sloten, afsluitbaar buitenterrein;
Telecom : ISRA-aansluiting.

Elke unit is voorzien van:
• Voorbereiding voor vloerverwarming of heater;
• Elektrische overheaddeur. Optioneel door middel van afstandsbediening of mobiele telefoon;
• Telefoonaansluiting (abonnement telefoon niet inbegrepen);
• Internetaansluiting (abonnement internet niet inbegrepen);
• Eigen gas, water en elektra meters;
• Eigen toiletvoorziening;

Het buiterrein wordt afgesloten door middel van een elektrisch bedienbare toegangspoort (sluit automatisch 's avonds om 19.00 uur). Optioneel bediening met sleutelschakelaar, afstand bediening, mobiele telefoon. Het buitenterrein is tevens voorzien van camerabewaking. Optioneel inloggen via mobiele telefoon.

AFMETINGEN EN HUURPRIJS OPSLAGBOXEN
Opslagboxen vloeroppervlakte
huurprijs op maandbasis
incl. btw
Opslagbox 3.11 ca. 6 m² € 60,00
Opslagbox 3.12 ca. 9 m² € 90,00
Opslagbox 3.14 ca. 2.5 m² € 25,00
Opslagbox 4.02 ca. 13 m² € 130,00
Opslagbox 4.05 ca. 14 m² € 140,00
Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

OPLEVERINGSNIVEAU OPSLAGBOXEN
Bouwaard
Vloer : Betonvloer (monolithisch afgewerkt) met vloerverwarming;
Gevel : Metselwerk tot ca. 3 meter hoogte waarboven sandwichgevelelementen zijn aangebracht;
Dak : Geïsoleerde damwandprofielplaat met bitumineuze dakbedekking;
Isolatie : Vloer-, gevel- en dakisolatie;
Parkeren : Gratis parkeergelegenheid;
Beveiliging : Politiekeurmerk sloten, afsluitbaar buitenterrein;

Faciliteiten van de opslagboxen:
• Een algemene goederenlift met een draagvermogen tot 300 kilo;
• Eenvoudige bediening middels een elektrische sleutel;
• Een centrale ingang naar de boxen;
• 24/7 toegankelijk;
• Camerabeveiliging;
• Gratis gebruik van transportkarren;
• Vorstvrij.

Het buiterrein wordt afgesloten door middel van een elektrisch bedienbare toegangspoort (sluit automatisch 's avonds om 19.00 uur). Optioneel bediening met sleutelschakelaar, afstand bediening, mobiele telefoon. Het buitenterrein is tevens voorzien van camerabewaking. Optioneel inloggen via mobiele telefoon.

Huurvoorwaarden zijn bespreekbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Papenhoef, aan de zuidzijde van de dorpskern van Lieshout. Derhalve zijn op loopafstand de dorpsvoorzieningen o.a. winkels en horecagelegenheden bereikbaar.

Het object is gelegen nabij de Provinciale weg N615, welke u een snelle verbinding biedt naar Eindhoven en overige uitvalswegen. Op twee minuten loopafstand is een bushalte aanwezig met een verbinding richting Eindhoven.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Kom Lieshout
Enkelbestemming : Bedrijventerrein
Functieaanduiding : Detailhandel
: Detailhandel perifeer
Gebiedsaanduiding : Milieuzone – boringsvrije zone
: Vrijwaringszone – molenbiotoop
: Geluidzone - industrie
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 29 januari 2012
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
b. het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
c. kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;
d. detailhandel,
e. bedrijfsgebouwen;
f. bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning;
g. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
h. verkeers- en parkeervoorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. waterbergings- en infiltratievoorzieningen, waterpartijen en watergangen;
k. doeleinden van openbaar nut.

Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan
kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN MET BETREKKING TOT DE BEDRIJFSUNIT
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Voor de levering van gas, water en elektra zijn tussenmeters aanwezig. Op basis van het voorgenomen gebruik stellen huurder en verhuurder in overleg een maandelijks voorschot vast, welk na één contractjaar kan worden herzien. Het overschot dan wel het tekort dient aan huurder te worden terugbetaald dan wel door huurder te worden voldaan. Verhuurder draagt derhalve zorg voor betaling aan de leverende nutsbedrijven.

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs en een omzetbelastingnummer te kunnen verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 125 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsunit
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
77 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object