Vorige | Volgende

Schootense Dreef 23 Helmond

Huurprijs € 8.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Uw kantoor exploiteren in een representatief bedrijfscomplex met een turnkey oplevering, gelegen op een unieke zichtlocatie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Ook worden achtergelegen bedrijfshal met omliggende kantoorruimten te huur aangeboden.
En parkeren? Dat kan op eigen terrein. Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten!

Optie 1: Gehele verdieping, bestaande uit kantoorruimte met voorzieningen.
Kwalitatief hoogwaardige kantoorruimten en een royale kantine met een turn key oplevering! Het betreffen hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten gesitueerd op de verdieping van een kantoorcomplex. Volop daglicht door de vele raampartijen. U heeft het gebruik van vele voorzieningen zoals een prachtige royale entree, toiletgroep(en), pantry, spreekkamers, etc. En parkeren? Dat kan op eigen terrein. Het object biedt een breed front op een drukke zichtlocatie, u wordt gezien!

Optie 2: Bedrijfshal met omliggende, inpandige kantoorruimten
Multifunctionele bedrijfshal met op de verdieping inpandige kantoorruimten. Onderdeel uitmakende van een op zichtlocatie gelegen bedrijfscomplex. Het buitenterrein is volledig verhard en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden. De brede oprit en de mogelijkheid tot ontsluiting aan de achterzijde maken het een perfecte locatie voor laden en lossen!

U zult tijdens een bezichtiging verrast worden door wat dit pand u te bieden heeft!

OPTIE 1: KANTOORRUIMTEN MET KANTINE GELEGEN OP DE VERDIEPING
Vloeroppervlakte kantoorruimten op de verdieping ca. 540 m²

OMSCHRIJVING
Kantoorgebouw
Het representatieve kantoorgebouw heeft een voor- en achteringang. De entree is een centrale, royale en representatieve ontvangsthal, voorzien van een gezamenlijke receptie.
Vanuit deze hal heeft u via een designtrap toegang tot de kantoorruimten op de verdieping.

In de uitloop van de gezamenlijke ontvangsthal zijn een toiletgroep en een pantry gesitueerd.

Alle kantoorruimten zijn kwalitatief goed afgewerkt. Door de vele raampartijen wordt volop genoten van natuurlijke lichtinval. De ruimten zijn afgewerkt met vloerbedekking en structuurbehang. De klimaatplafonds zorgen voor verwarming en verkoeling. Daarnaast is aan de buitenzijde zonwering geplaatst. Alle verlichting wordt geregeld middels bewegings-sensoren. Kortom, kantoorruimten welke van alle gemakken zijn voorzien!

Middels een loopbrug waarin de kantine is gevestigd kunnen de bedrijfshallen met kantoorruimten worden bereikt.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantorencentrum
Opleveringsniveau (gezamenlijke ruimten)
- Representatieve entree met natuurstenen vloer;
- Centrale receptie;
- Pantry;
- Heren, dames en invalidentoilet;
- Technische ruimte;
- Representatieve achteringang bereikbaar vanaf parkeerplaatsen;
- Buitenterrein is voorzien van camerabewaking;
- Afsluitbaar parkeerterrein;
- Reclamemogelijkheid in overleg.

Opleveringsniveau (kantoorruimten)
- Vloerbedekking;
- Structuurbehang;
- Klimaatplafonds (verwarmen en koelen) - PCM panelen;
- Verlichtingsarmaturen aangesloten op bewegingssensoren;
- Mechanische en natuurlijke ventilatie;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, databekabeling (cat. 6);
- Elektronische zonwering door middels van sunscreens aan buitenzijde;
- Internet;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandblusvoorzieningen.

HUURPRIJS OP MAANDBASIS
€ 8.000,00 exclusief btw en exclusief servicekosten.

OPTIE 2: BEDRIJFSHAL MET INPANDIG KANTOORRUIMTEN
Bedrijfshal - Begane grond
Vloeroppervlakte bedrijfshal ca. 457 m², entresol ca. 145 m², overige ruimten ca. 383 m²

OMSCHRIJVING
Bedrijfshal 1 met inpandige kantoorruimten
De bedrijfshal beschikt over een kleedruimte welke is voorzien van twee toiletruimten en een douche. Tegelvloer, wanden metselwerk, plafond systeemplaten.

De multifunctionele hal is geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden. Uitgevoerd met maar liefst vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren welke zijn uitgevoerd met lichtvensters. De hal is eveneens toegankelijk middels loopdeuren. De hal beschikt over een entresol met een vloeroppervlakte van ca. 100 m². Door een entresoldeur is de hal te splitsen in twee delen.

De kantoorruimten op de verdieping zijn te bereiken
middels een vaste trap vanuit de bedrijfshal. Tevens via de loopbrug verbonden aan het kantoorgebouw aan de voorzijde.

Op de verdieping zijn meerdere kantoorruimten gesitueerd, eveneens met veel daglicht-toetreding. Daarnaast is er een kleine kantine. De loopbrug verbindt de kantoorruimten op de verdieping met het kantoorgebouw aan de voorzijde.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfshallen met kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwaard materialen en constructies
Bestaande bouw
Constructie : stalen staanders en spanten
Vloer : monolithisch afgewerkte betonvloer
Gevels : gemetselde voet waarboven sandwichelementen
Dak : staalplaten met isolatie
Verlichting : opbouw tl-armaturen

Aanwezige installaties
Verwarmingsinstallatie : Aanwezig
Alarminstallatie : Aanwezig
Krachtstroom : Aanwezig
Riolering : Aangesloten
Waterleidingnet : Aangesloten
Brandblusmiddelen : Aanwezig

HUURPRIJS OP MAANDBASIS
€ 5.800,00 exclusief btw.

OMSCHRIJVING BUITENTERREIN
De royale buitenruimte is volledig verhard en voorzien van voldoende parkeerplaatsen.
Het terrein wordt verlicht met verlichtingsarmaturen op de gevels. Perfecte laad - en losmogelijkheden.

BEDRIJVENPARK GROOT SCHOOTEN
Het kantorencentrum is gelegen op een unieke zichtlocatie in de Brainport regio, dé nationale en internationale hotspot en vestigingslocatie op het gebied van Automotive. De totale omvang van het bedrijvenpark is ca. 40 ha groot en de omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Het bedrijvenpark Groot Schooten is bestemd voor bedrijvigheid in schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties. Het terrein kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en het terrein is modern, hoogwaardig en representatief. In de directe omgeving bevindt zich onder andere E-Quest automatisering, Driessen HRM, De Ster Schoonmaakbedrijf, Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten en GS Staalwerken. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, Restaurant De Steenoven en schoolgebouw (Summa College - Automotive).

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de westzijde van Helmond op bedrijventerrein Groot Schooten, nabij de N270 (Eindhoven-Helmond). Daarnaast perfecte ontsluiting naar o.a. de A2 en A50.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Schooten
Enkelbestemming : Bedrijventerrein
Functieaanduiding : Specifieke vorm van bedrijf -1
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 25-06-2013
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en laboratoria, beproevingscentra, werkplaatsen met bijbehorende kantoren ten behoeve van de autoindustrie;
c. risicovolle inrichtingen ter plaatse van de aanduiding 'specifeke vorm van bedrijf - 1' waarvan de plaatsgebonden risicocontour binnen de inrichtingsgrens dan wel de bestemming Groen, Water, Verkeer, Verkeer-Verblijfsgebied is gesitueerd;
d. ontsluitings- en toegangswegen, fiets- en voetpaden;
e. water, waterlopen, wateropvang- en infiltratievoorzieningen;
f. leidingen en openbare nutsvoorzieningen;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.

Bron: Ruimtelijke Plannen
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over
het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom (inclusief servicekosten en btw indien van toepassing).

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Voor de levering van gas, water en elektra zijn tussenmeters aanwezig. Op basis van het voorgenomen gebruik stellen huurder en verhuurder in overleg een maandelijks voorschot vast, welk na één contractjaar kan worden herzien. Het overschot dan wel het tekort dient aan huurder te worden terugbetaald dan wel door huurder te worden voldaan. Verhuurder draagt derhalve zorg voor betaling aan de leverende nutsbedrijven.

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs en een omzetbelastingnummer te kunnen verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
540 m²
Opp bedrijfshal
457 m²
Perceel
5.003 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen
Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object