Vorige | Volgende

Vliet 19 Gemert

Vraagprijs € 835 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Uniek combinatieobject waar wonen en werken gecombineerd kan worden. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven met tevens de mogelijkheid van bewoning. Een geschikte locatie voor uw bedrijf aan huis. Te denken valt aan gebruik als kantoor-, praktijk-, atelierruimte etc. De woning bestaat uit meerdere werkkamers, archief-/opslagruimten, complete keuken, twee zelfstandige entrees en sanitaire voorzieningen. Het maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex, maar is geheel zelfstandig toegankelijk. Het object behoeft enige aanpassing en modernisering, dit is bespreekbaar.
Unieke ligging met een hoge attentiewaarde. U wordt gezien! Het is goed bereikbaar en het heeft de beschikking over gratis parkeergelegenheid.
De locatie is gelegen aan de N272 en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de provinciale ontsluitingswegen N272 en N279. Daarnaast zijn de rijks snelwegen A73 en A50 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

!! Bewoning is alleen toegestaan in combinatie met de uitvoering van uw bedrijf !!

HUURPRIJS OP MAANDBASIS
€ 835,00 exclusief btw, water, gas en elektra.

AFMETINGEN
Totale vloeroppervlakte bedrijfsobject ca. 175 m²

6 werkruimten. Vloeroppervlakte minimaal ca. 7,5 m² - maximaal ca. 40 m²
4 opslag/archiefruimten. Vloeroppervlakte minimaal ca. 6.5 m² - maximaal ca. 9 m²
Kantine Vloeroppervlakte ca. 20 m²
Sanitaire ruimten en entree

INDELING
• Royale entree tevens werkruimte gelegen aan de voorzijde van het pand.
Praktische ruimte met volop daglicht middels grote raampartij bestaande uit onder meer een schuifpui.
• Aangrenzend archief-/opslagruimte, eveneens met daglicht.
• Doorgang naar tussenruimte met toegang tot sanitaire ruimte. Voorzien van toilet, wandmeubel met wastafel, spiegelkast en ligbad.
• Ruime werkkamer eveneens aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door meerdere ramen.
• Kantine met complete keukeninrichting o.a. rvs spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigschout, gedeeltelijk natuurstenen en gedeeltelijk kunststof werkblad. Volop bergruimte in boven en onderkasten.
• Vanuit kantine naar drie archief-/opslagruimten met tussenportaal en toiletruimte.
• Vanuit kantine eveneens toegang tot een grote werkkamer. Ook hier volop daglicht. Voorzien van een mooie houten vloer.
• Hal/entree gesitueerd in het midden aan de voorzijde van het pand.
• Aangrenzend drie werkkamers, een separate toiletruimte en een grote sanitaire ruimte.
• Sanitaire ruimte met inloopdouche, twee wastafels, met planchets en wandspiegels. Wanden en vloer geheel betegeld

OVERIGE INFO
Het object wordt verwarmd met een cv installatie middels radiatoren.
Verlichting middels inbouwspots en opbouwverlichting.

PARKEERGELEGENHEID
Beschikking over enkele parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het kantorencomplex is gelegen op het bedrijventerrein "Wolfsveld-1" en wordt omringd door een diversiteit aan bedrijven zoals R&R-Systems en de Van Helvoort Groep. De locatie heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de provinciale ontsluitingswegen N277, N272 en N279. Daarnaast zijn de rijks snelwegen A73 en A50 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Op loopafstand is de bushalte lijnen 123 en 268 (richting Boxmeer Station en Elsendorp Rabobank) gelegen.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Bedrijventerrein Wolfsveld 2010
Enkelbestemming : Bedrijf -1
Functieaanduiding : Bedrijfswoning
Gebiedsaanduiding : Geluidzone - industrie
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 30 september 2010
De voor 'Bedrijf - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. industriële en ambachtelijke bedrijven/inrichtingen en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. groothandelsbedrijven die genoemd staan in milieucategorie 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
c. kantoorachtige bedrijven die genoemd staan in milieucategorie 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat de kavelgrootte van de bedrijven minimaal 2.000 m² bedraagt;
d. bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
e. kleinschalige bedrijven tot een perceelsoppervlak van 5.000m²;
f. horecavoorzieningen die ondergeschikt zijn aan en ten dienste staan van de doeleinden als genoemd in artikel 4.1 sub a, sub b en sub c;
g. productiegebonden detailhandel, die ten dienste staan van en ondergeschikt is aan de bedrijven als genoemd in artikel 4.1 sub a, sub b en sub c;
h. parkeer- en verkeersvoorzieningen, al dan niet ondergronds, met dien verstande dat parkeervoorzieningen op eigen terrein dienen te worden gerealiseerd;
i. (openbare) groenvoorzieningen;
j. (openbare) nutsvoorzieningen, met uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen;
k. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
175 m²
Perceel
175 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object