Vorige | Volgende

de Stater 20 Lieshout

Huurprijs € 380 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u als ondernemer een succesvolle start of doorgroei van uw bedrijf? Dan is dit duurzame en representatief kantoorgebouw úw kans! Het betreft een luxe, kwalitatief hoogwaardig kantoorcomplex in drie bouwlagen met een turn key oplevering en met volop gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Het kantoorgebouw beschikt over vele voorzieningen. Kortom, een all-in concept. Goede ligging op representatief bedrijventerrein waar eveneens Bierbrouwerij Bavaria is gevestigd. Perfecte ontsluiting met een snelle verbinding naar Eindhoven en overige uitvalswegen. En dit alles voor een ongekend scherpe huurprijs.

Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging!

VLOEROPPERVLAKTE
HUURPRIJS EXCLUSIEF BTW - INCLUSIEF SERVICEKOSTEN
BEGANE GROND
Kamer nummer Vloeroppervlakte Huurprijs per maand
0.02 ca. 23 m² Verhuurd
0.04 ca. 47 m² Verhuurd
0.05 ca. 16 m² Verhuurd
0.06 ca. 9 m² € 115,00
0.08 ca. 67 m² Verhuurd

1E VERDIEPING
Kamer nummer Vloeroppervlakte Huurprijs per maand
1.02 ca. 26 m² Verhuurd
1.03 ca. 50 m² € 730,00
1.04 ca. 21 m² € 310,00
1.05 ca. 27 m² € 380,00

2E VERDIEPING
Kamer nummer Vloeroppervlakte Huurprijs per maand
2.02 ca. 33 m² Verhuurd
2.03 ca. 40 m² € 570,00
2.04 ca. 12 m² Verhuurd
2.05 ca. 12 m² € 150,00
2.06 ca. 27 m² € 380,00
2.07 ca. 13 m² Verhuurd
2.08 ca. 26 m² € 370,00

HUURPRIJS INCLUSIEF SERVICEKOSTEN
Hiervoor worden door verhuurder de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• Energiekosten, te weten gas, water, elektra;
• Het eenmaal per week schoonmaken van de algemene ruimten, niet zijnde het gehuurde;
• Onderhoud installaties, o.a. verwarming, verlichting, koeling, alarmsysteem, elektrische poort en elektrische sloten;
• Tuinonderhoud;
• Ramen wassen in buitengevels, 2x per jaar;
• Camera bewaking;
• Aansluiting verbinding glasvezel, niet zijnde de gebruikskosten.

KOSTEN INTERNET
Het kantoorcomplex beschikt over glasvezel. De kosten voor vastrecht bedragen op maandbasis € 35,00 exclusief btw. Deze kosten worden door verhuurder maandelijks in rekening gebracht. Voor het gebruik van internet sluit iedere huurder afzonderlijk een contract met E-Quest, de leverancier van het glasvezel. De kosten van het gebruik zijn afhankelijk van de capaciteit die een huurder nodig heeft. Hiervoor brengt
E-Quest desgewenst een offerte op maat uit. De kosten voor verbruik worden door E-Quest rechtstreeks in rekening gebracht bij de huurder.

INDICATIE VLOEROPPERVLAKTE GEHELE BEGANE GROND
Bruto vloeroppervlakte begane grond ca. 285 m².
Bestaande uit vier kantoorruimten, spreekkamer, centrale gang met achteringang en pantry, invalidentoiletruimte, toiletruimte en een bergkast.

INDICATIE VLOEROPPERVLAKTE 1e VERDIEPING
Bruto vloeroppervlakte 1e verdieping ca. 285 m².
Bestaande uit 3 kantoorruimten, archiefruimte, spreekkamer, serverruimte, kantine, provisiekast, twee toiletruimte en pantry.

INDICATIE VLOEROPPERVLAKTE 2e VERDIEPING
Bruto vloeroppervlakte 2e verdieping ca. 270 m².
Bestaande uit 5 kantoorruimten, vergaderzaal, spreekkamer, installatieruimte, toiletruimte en pantry.

OMSCHRIJVING
Begane grond
Een algemene entree geeft toeging tot de ontvangsthal. In deze hal bevinden zich de liftschacht waarin een personenlift geplaatst zou kunnen worden, een poetskast en toiletten.

Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot de volgende kantoorkamers:
• Kantoor c.q. receptie
• Kantoorruimte met twee vaste bergkasten
• Showroom / kantoorruimte met vaste kast
• Kantoor
• Spreekkamer
• Pantry

1e verdieping
Algemene hal van de 1e verdieping. In deze hal met vide bevinden zich de serverruimte, provisiekast en toiletten. Vanuit de hal heeft men toegang tot de volgende ruimten:
• Kantoorruimte met vaste kast
• Kantoorruimte met vaste kast
• Archiefruimte
• Spreekkamer
• Kantoor / kantine met eigen provisieruimte
• Pantry

2e verdieping
Algemene hal van de 2e verdieping. In deze royale hal bevinden zich de installatieruimte en toiletten. Vanuit deze hal heeft men toegang tot de volgende ruimten:
• Kantoorruimte
• Vergaderzaal met vaste kast
• 4 kantoorruimtes
• Spreekkamer
• Pantry
VOORZIENINGEN
• Automatische toegangsdeur;
• Vloerbedekking in alle kantoren;
• Volledige kantine inrichting;
• Kantoren zijn instap klaar;
• Elke verdieping een eigen pantry en toiletgroep;
• Invalide toilet aanwezig;
• Screens aan de buitenzijde (zonzijde).

TECHNISCHE INSTALLATIES
• Luchtwarmte pompen voor verwarming en koeling;
• Warmtewisselaar in het ventilatie systeem;
• Verlichting in de kantoren voorzien van aanwezigheidsmelders;
• Serverruimte met 2 patch kasten en voorzien van koeling;
• Kantoren voorzien van data netwerk;
• Alarminstallatie;
• Oplaadpunt elektrische auto;
• Optioneel: schacht voor plaatsen personenlift.

PARKEERGELEGENHEID
Volop gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "De Stater" nabij de dorpskern van Lieshout. Op het bedrijventerrein zijn o.a. Bierbrouwerij Bavaria, Brouwers Quality Petfood, Decoma, Kapteijn Klassieke Automobielen, Kanters Special Products, TTAS TeunissenTransport Auto Service gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de Provinciale weg N615, waardoor het perfect is ontsloten met een snelle verbinding naar Eindhoven en overige uitvalswegen. Dit alles is gelegen op korte afstand van het centrum van Lieshout met al haar voorzieningen. Op twee minuten loopafstand is een bushalte aanwezig met een verbinding richting Eindhoven.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Kom Lieshout
Enkelbestemming : Bedrijventerrein
Dubbelbestemming : Leiding (gedeeltelijk)
Gebiedsaanduiding : Milieuzone - boringsvrije zone
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 29 januari 2012

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
b. het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
c. kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;
d. bedrijfsgebouwen;
e. bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning;
f. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
g. verkeers- en parkeervoorzieningen;
h. groenvoorzieningen;
i. waterbergings- en infiltratievoorzieningen, waterpartijen en watergangen;
j. doeleinden van openbaar nut.

Bron: Ruimtelijke Plannen
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan
kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom (inclusief servicekosten en btw).

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs en een omzetbelastingnummer te kunnen verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 35 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
27 m²
In units vanaf
9 m²
Perceel
2.654 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen
Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object