Vorige | Volgende

Schootense Dreef 23 *** Helmond

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardige kantoorruimten en een royale kantine met een turn key oplevering! Het betreffen hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten gesitueerd op de begane grond en verdieping van een kantoorcomplex. Volop daglicht door de vele raampartijen. U heeft het gebruik van vele voorzieningen zoals een prachtige royale entree, toiletgroep(en), pantry, spreekkamers, etc. En parkeren? Dat kan op eigen terrein. Het object biedt een breed front op een drukke zichtlocatie, u wordt gezien!

Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten!

AFMETINGEN
Begane grond
Vloeroppervlakte
Kantoorruimte ca. 83 m²

Verdieping
Vloeroppervlakte
Kantoorruimten totaal ca. 585 m²
Kantine ca. 120 m²
Overige ruimten ca. 110 m²

Het is ook mogelijk om een deel van de kantoorruimten te huren.

OMSCHRIJVING
Kantoorgebouw
Het representatieve kantoorgebouw heeft een voor- en achteringang. De entree is een centrale, royale en representatieve ontvangsthal, voorzien van een gezamenlijke receptie.
Vanuit deze hal heeft u via een designtrap toegang tot de kantoorruimten op de verdieping.

In de uitloop van de gezamenlijke ontvangsthal zijn een toiletgroep en een pantry gesitueerd.

Alle kantoorruimten zijn kwalitatief goed afgewerkt. Door de vele raampartijen wordt volop genoten van natuurlijke lichtinval. De ruimten zijn afgewerkt met vloerbedekking en structuurbehang. De klimaatplafonds zorgen voor verwarming en verkoeling. Daarnaast is aan de buitenzijde zonwering geplaatst. Alle verlichting wordt geregeld middels bewegings-sensoren. Kortom, kantoorruimten welke van alle gemakken zijn voorzien!

Middels een loopbrug waarin de kantine is gevestigd kunnen de bedrijfshallen met kantoorruimten worden bereikt.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantorencentrum
Opleveringsniveau (gezamenlijke ruimten)
- Representatieve entree met natuurstenen vloer;
- Centrale receptie;
- Pantry;
- Heren, dames en invalidentoilet;
- Technische ruimte;
- Representatieve achteringang bereikbaar vanaf parkeerplaatsen;
- Buitenterrein is voorzien van camerabewaking;
- Afsluitbaar parkeerterrein;
- Reclamemogelijkheid in overleg.

Opleveringsniveau (kantoorruimten)
- Vloerbedekking;
- Structuurbehang;
- Klimaatplafonds (verwarmen en koelen) - PCM panelen;
- Verlichtingsarmaturen aangesloten op bewegingssensoren;
- Mechanische en natuurlijke ventilatie;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, databekabeling (cat. 6);
- Elektronische zonwering door middels van sunscreens aan buitenzijde;
- Internet;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandblusvoorzieningen.

HUURPRIJS OP MAANDBASIS
Huurprijs op aanvraag.

OMSCHRIJVING BUITENTERREIN
De royale buitenruimte is volledig verhard en voorzien van voldoende parkeerplaatsen.
Het terrein wordt verlicht met verlichtingsarmaturen op de gevels.

BEDRIJVENPARK GROOT SCHOOTEN
Het kantorencentrum is gelegen op een unieke zichtlocatie in de Brainport regio, dé nationale en internationale hotspot en vestigingslocatie op het gebied van Automotive. De totale omvang van het bedrijvenpark is ca. 40 ha groot en de omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Het bedrijvenpark Groot Schooten is bestemd voor bedrijvigheid in schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties. Het terrein kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en het terrein is modern, hoogwaardig en representatief. In de directe omgeving bevindt zich onder andere E-Quest automatisering, Driessen HRM, De Ster Schoonmaakbedrijf, Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten en GS Staalwerken. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, Restaurant De Steenoven en schoolgebouw (Summa College - Automotive).

ONTSLUITING
Het gehuurde is te bereiken via de Schootense Dreef.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de westzijde van Helmond op bedrijventerrein Groot Schooten, nabij de N270 (Eindhoven-Helmond). Daarnaast perfecte ontsluiting naar o.a. de A2 en A50.

BESTEMMING
Naam bestemmingsplan : Schooten
Enkelbestemming : Bedrijventerrein
Functieaanduiding : Specifieke vorm van bedrijf -1
Vastgesteld door de gemeenteraad op : 25-06-2013
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en laboratoria, beproevingscentra, werkplaatsen met bijbehorende kantoren ten behoeve van de autoindustrie;
c. risicovolle inrichtingen ter plaatse van de aanduiding 'specifeke vorm van bedrijf - 1' waarvan de plaatsgebonden risicocontour binnen de inrichtingsgrens dan wel de bestemming Groen, Water, Verkeer, Verkeer-Verblijfsgebied is gesitueerd;
d. ontsluitings- en toegangswegen, fiets- en voetpaden;
e. water, waterlopen, wateropvang- en infiltratievoorzieningen;
f. leidingen en openbare nutsvoorzieningen;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.

Bron: Ruimtelijke Plannen
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over
het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
HUURBETALING
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.

HUURPERIODE
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
De huurder dient bij de ondertekening van de huurovereenkomst aan de verhuurder een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huursom (inclusief servicekosten en btw indien van toepassing).

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" 2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Voor de levering van gas, water en elektra zijn tussenmeters aanwezig. Op basis van het voorgenomen gebruik stellen huurder en verhuurder in overleg een maandelijks voorschot vast, welk na één contractjaar kan worden herzien. Het overschot dan wel het tekort dient aan huurder te worden terugbetaald dan wel door huurder te worden voldaan. Verhuurder draagt derhalve zorg voor betaling aan de leverende nutsbedrijven.

KAMER VAN KOOPHANDEL
Aanlevering uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel.

AAN TE LEVEREN GEGEVENS
Huurder dient een legitimatiebewijs en een omzetbelastingnummer te kunnen verstrekken.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van standaard model ROZ met bijzondere voorwaarden.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Goedkeuring opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
890 m²
In units vanaf
83 m²
Perceel
5.003 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry
Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object