Omschrijving
WILT U ALS ONDERNEMER EEN SUCCESVOLLE START OF DOORGROEI VAN UW BEDRIJF? DAN IS DIT REPRESENTATIEVE KANTOORGEBOUW MET FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN DÉ KANS!
Instapklare kantoorruimte (turn-key), gelegen op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten. Op een steenworp afstand van de A270, waar deze overgaat in de N270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is de Automotive Campus en zijn bedrijven gevestigd, zoals bijvoorbeeld Deloitte & Touche, AAC Automatiseringen, ABAB Accountants en Netherlands Car.
De kantoorruimte beschikt over een open kantoorruimte, twee spreekkamers, keukenblok en toilet. Aan de voorzijde en zijkant van de kantoorruimte zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het kantoor heeft energielabel A.
Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten! En de prijs… die is ONGEKEND SCHERP! OOK ZIJN FLEXIBELE HUURTERMIJNEN BESPREEKBAAR.
AFMETINGEN
Kantoorruimte 158 m²
Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.
HUURPRIJS EXCL BTW, WATER, GAS EN ELEKTRA
Huurprijs 1e jaar € 80,00 p/m² per jaar excl. btw en servicekosten
Huurprijs 2e jaar € 90,00 p/m² per jaar excl. btw en servicekosten.
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. De btw verleggingsregeling wordt toegepast.
In de servicekosten is o.a inbegrepen:
- Centrale verwarmingsinstallatie, warmwatervoorzieningen en de luchtbehandelingsinstallatie waaronder verstaan worden
- Elektriciteitsverbruik in de kantoor- en kantoorruimte;
- Onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
- Onderhoud aan overheaddeuren, deuropener en deurveren;
- Waterlevering in het gehuurde
- Elektriciteitsverbruik en het onderhoud van de liften, uitgezonderd vervangingen, alsmede de kosten van de jaarlijks te verzorgen keuring door het Nederlands Instituut voor Lifttechniek
- Onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur;
- Onderhoud en het reinigen van het dak/de buitengoten;
- Periodiek wassen van de ruiten van het gehuurde aan de buitenzijde;
- Onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg;
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Helmond valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Molebunders I” dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 juni 2013.
Op grond van artikel 4 van de bestemmingsregels is de enkelbestemming van het object: “Bedrijf” met functieaanduiding ‘Specifieke vorm van bedrijf-1’.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1' bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren;
c. leidingen en openbare nutsvoorzieningen;
met bijbehorende (bedrijfs)gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, groenvoorzieningen, water, wateropvang- en infiltratievoorzieningen, wegen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving
