Vorige | Volgende

Steenovenweg 40 Helmond

Huurprijs € 80 per m²/jaar excl btw

Bewaar object

Omschrijving

WILT U ALS ONDERNEMER EEN SUCCESVOLLE START OF DOORGROEI VAN UW BEDRIJF? DAN IS DIT REPRESENTATIEVE KANTOORGEBOUW MET FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN DÉ KANS!

Instapklare kantoorruimte (turn-key), gelegen op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten. Op een steenworp afstand van de A270, waar deze overgaat in de N270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is de Automotive Campus en zijn bedrijven gevestigd, zoals bijvoorbeeld Deloitte & Touche, AAC Automatiseringen, ABAB Accountants en Netherlands Car.

De kantoorruimte beschikt over een open kantoorruimte, twee spreekkamers, keukenblok en toilet. Aan de voorzijde en zijkant van de kantoorruimte zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het kantoor heeft energielabel A.

Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten! En de prijs… die is ONGEKEND SCHERP! OOK ZIJN FLEXIBELE HUURTERMIJNEN BESPREEKBAAR.

AFMETINGEN
Kantoorruimte 158 m²
Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

HUURPRIJS EXCL BTW, WATER, GAS EN ELEKTRA
Huurprijs 1e jaar € 80,00 p/m² per jaar excl. btw en servicekosten
Huurprijs 2e jaar € 90,00 p/m² per jaar excl. btw en servicekosten.
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. De btw verleggingsregeling wordt toegepast.

In de servicekosten is o.a inbegrepen:
- Centrale verwarmingsinstallatie, warmwatervoorzieningen en de luchtbehandelingsinstallatie waaronder verstaan worden
- Elektriciteitsverbruik in de kantoor- en kantoorruimte;
- Onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
- Onderhoud aan overheaddeuren, deuropener en deurveren;
- Waterlevering in het gehuurde
- Elektriciteitsverbruik en het onderhoud van de liften, uitgezonderd vervangingen, alsmede de kosten van de jaarlijks te verzorgen keuring door het Nederlands Instituut voor Lifttechniek
- Onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur;
- Onderhoud en het reinigen van het dak/de buitengoten;
- Periodiek wassen van de ruiten van het gehuurde aan de buitenzijde;
- Onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg;

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Helmond valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Molebunders I” dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 juni 2013.

Op grond van artikel 4 van de bestemmingsregels is de enkelbestemming van het object: “Bedrijf” met functieaanduiding ‘Specifieke vorm van bedrijf-1’.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren;

b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1' bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren;
c. leidingen en openbare nutsvoorzieningen;
met bijbehorende (bedrijfs)gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, groenvoorzieningen, water, wateropvang- en infiltratievoorzieningen, wegen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.

Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Huurder dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
30
Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten
ja

Energie

Klasse
A

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
158 m²

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
158 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object