Vorige | Volgende

Vliet 19 Gemert

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Uniek combinatieobject waar wonen en werken gecombineerd kan worden. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven met tevens de mogelijkheid van bewoning. Een geschikte locatie voor uw bedrijf aan huis. Te denken valt aan gebruik als kantoor-, praktijk-, atelierruimte etc. De woning bestaat uit een woonkamer, drie slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten, een keuken, meerdere werkkamers, archief-/opslagruimten en twee zelfstandige entrees. Het maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex, maar is geheel zelfstandig toegankelijk. Het object behoeft enige aanpassing en modernisering, dit is bespreekbaar.
Unieke ligging met een hoge attentiewaarde. U wordt gezien! Het is goed bereikbaar en het heeft de beschikking over gratis parkeergelegenheid.

!! Bewoning is alleen toegestaan in combinatie met het hebben van een eigen bedrijf !!

AFMETINGEN
Woonkamer ca. 40 m²
Slaapkamer 1 ca. 7,5 m²
Slaapkamer 2 ca. 16 m²
Slaapkamer 3 ca. 16 m²
2x opslagruimte ca. 6,5 m²
Opslagruimte ca. 9 m²
Keuken ca. 20 m²
Werkruimte ca. 20 m²
Archief ca. 8 m²
Werkruimte ca. 18 m²
Bovenstaande oppervlakte zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.
HUURPRIJS EXCL BTW, WATER, GAS EN ELEKTRA
Huurprijs € 850,00
per maand

SERVICEKOSTEN GAS, WATER EN ELEKTRA
Per maand € 350,00
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. De btw verleggingsregeling wordt toegepast.

Indeling
U komt binnen via een hal/entree gesitueerd in het midden van de voorzijde van het pand. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer en de woonkamer. Het is een praktische ruimte met volop daglicht door middel van een grote raampartij bestaande uit onder meer een schuifpui.
De badkamer is voorzien van een toilet, wandmeubel met wastafel, spiegelkast en ligbad.

Aan de voorzijde van het pand zijn nog twee ruime slaapkamer gelegen. Ook deze kamers beschikken over natuurlijke lichtinval door meerdere ramen.

De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting o.a. rvs spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigschout, gedeeltelijk natuurstenen en gedeeltelijk kunststof werkblad. Volop bergruimte in boven en onderkasten.

Vanuit de keuken kunt u naar drie archief-/opslagruimten met tussenportaal en toiletruimte.

Vanuit de keuken is tevens de toegang tot een grote werkkamer. Ook hier is volop daglicht en deze is voorzien van een mooie houten vloer.

LOCATIE
Het kantorencomplex is gelegen op het bedrijventerrein “Wolfsveld-1” en wordt omringd door een diversiteit aan bedrijven zoals R&R-Systems en de Van Helvoort Groep. De locatie heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de provinciale ontsluitingswegen N277, N272 en N279. Daarnaast zijn de rijks snelwegen A73 en A50 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Op loopafstand is de bushalte lijnen 123 en 268 (richting Boxmeer Station en Elsendorp Rabobank) gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
Beschikking over enkele parkeerplaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
68 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
dichte keuken

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object